Przypomnijmy, że z mocy Ustawy przekształcenie to nastąpiło z dniem 1 stycznia 2019 r. Nie trzeba składać nawet wniosku. Jednak właściciele ponosić będą opłaty przekształceniowe w wysokości równej opłacie za użytkowanie wieczyste. Do wyłącznej kompetencji Rady Gminy należy ustalenie ewentualnej bonifikaty w wysokości tej opłaty.
Najgłośniejsza "akcja" w tej sprawie miała miejsce w Warszawie, gdzie jeszcze w zeszłym roku radni ustalili bonifikatę w wysokości 98%, ale nowo wybrany Prezydent Miasta z PO Rafał Trzaskowski postanowił zaproponować radnym powrót do niższej bonifikaty 60%. Wzbudziło to uzasadnione kontrowersje i ostatecznie zmiany nie podjęto.
Temat ten interesował nas również w Świnoujściu, jednak zadziwiała nas cisza i brak chęci tradycyjnego "pochwalenia się" urzędników, że dołączymy do miast z bonifikatami.
Nasza redakcja zadała pytanie do Biura Informacji i Konsultacji UM już 4 stycznia o następującej treści: Z dniem 01 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste automatycznie zostaje przekształcone w prawo własności. Czy Prezydent Miasta zamierza przedłożyć Radzie Miasta projekt Uchwały o bonifikacie w opłacie przekształceniowej? Jeśli tak, to kiedy i w jakiej wysokości procentowej? jeśli nie, to dlaczego?
I po 10 dniach oczekiwania udało się!
Projekt uchwały o wysokości opłaty za przekształcenie użytkowania wieczystego na własność ma trafić pod obrady świnoujskich radnych na sesję 24 stycznia. Prezydent Miasta Janusz Żmurkiewicz, który przygotowuje projekty uchwał, zaproponuje bonifikatę w opłacie w wysokości 99 procent dla właścicieli budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz 80 procent dla jednorodzinnych. 80% opłata dla właścicieli budynków jednorodzinnych wynika z tego, że taka obowiązywała do tej pory w Świnoujściu. Prezydent Żmurkiewicz uważa, że powinna zostać zachowana, aby ci, którzy przekształcili się wcześniej nie czuli się pokrzywdzeni.
Jeszcze na przepisach starej ustawy, w Świnoujściu w 2018 roku, przekształciło się 3530 użytkowników z terenów gminnych i 235 z terenów Skarbu Państwa, na których obowiązuje maksymalna ustawowa bonifikata 60%.
Tym samym na koniec 2018 roku w Świnoujściu było około 5 tysięcy użytkowników wieczystych. Najwięcej – 4,2 tysiące – na gruntach gminnych i 630 na terenach Skarbu Państwa.
W ramach nowej ustawy, od stycznia 2019 roku prawo własności nabyło około 2,5 tysiąca użytkowników z gruntów gminnych i ponad dwustu ze Skarbu Państwa. Ustawa obejmuje bowiem tylko nieruchomości wykorzystywane na cele mieszkaniowe (jednorodzinne i wielorodzinne, w których mieszkania mają przewagę). Pozostałe, czyli m.in. garaże, nieruchomości wykorzystywane na cele wypoczynkowe i ogólnie działalność gospodarczą) nie podlegają przekształceniu z mocy ustawy.
W artykule wykorzystano informacje przesłane przez BIK UM Świnoujście
Kiedy Miasto uporządkuje grunty i garaże na Ksiborskiej z Spółdzienią Słowianin, to Państwo w Państwie...
I co mi z tego mam wykupione mieszkanie na własność w Spółdzielni, , Słowianin z gruntem a i tak muszę płacić więcej niż faktyczny stan, Spółdzielnia swoje a Urząd swoje już trzy lata tak mnie zwodzą...
A w tych donicach to marycha nisko pienna.
A ja chcę, żeby plac apelowy na terenie byłych poniemieckich i poradzieckich koszar wojskowych był płatny.
A ile wynosiła bonifikata za rządów starej ustawy? I jeszcze raz apel do radnych, czy bonifikat nie jest uzależniona od długości użytkowania gruntu? Przecież ci co mieszkają w starych przedwojennych domkach na mazowieckiej czy ogólnie tamtym rejonie nie spłacili wartości gruntu ? Już nie wspomnę o, , willach na posejdonie, , A jak wygląda spłata tych nowobudowanych w okolicach rycerskiej czy zamkowej które mają parę lat ? To samo odnosi się do budynków wielorodzinnych z najstarszych osiedli budowanych w latach 50 60 czy 70 tych do budynków które powstały niedawno i nawet nie spłaciły ułamka wartości gruntu ?
Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin
Tyle lat już płacę wieczyste, czy to aby już nie przekroczyło wartości tego kawałka gruntu, który będzie mi się należał po przekształceniu?
Z tym że tu jest pies pogrzebany. Dlaczego ludzie którzy wybudowali się parę lat temu i defakto zapłacili już niewielką kwotę podatku mają taką sama ulgę jak ci co mają mieszkania długo czyli zapłacili w podatku wartość tego gruntu już wielokrotnie? Czy jednak nie należało rozgraniczyć lat budowy i użytkowania gruntu od ilości lat użytkowania? Z tym że graniczną wielkością jest te 60 procent z ustawy. To jest to samo jak z katastratem jak wejdzie do użytku, czy mieszkanie o jednakowej powierzchni jedno wybudowane 100 lat temu i wymagające co moment remontów będzie miało taka sama wartość jak mieszkanie oddane parę lat temu z pełnym luksusem. To samo odnosi się do domków jednorodzinnych Czy nasi radni tego nie widzą że jest duża różnica w wartości gruntu zależna od długości użytkowania i długości spłacania użytkowania ?
Jaka to własność skoro dalej płacisz
Macie miesiąc wg ustawy o wydaniu zaświadczenia żebym mógł podjąć czynności prawne
Radni udzielą bonifikaty w opłatach przekształceniowych, jak im Pan Żmurek zagra.