Oferowane nieruchomości przeznaczone są pod usługi turystyczno-wypoczynkowe, obsługi portu jachtowego i żeglarzy z dopuszczalnymi funkcjami usług kultury, handlu, gastronomii, rekreacji i odnowy biologicznej.
Dopuszczalna wysokość zabudowy na tym terenie, to 4 kondygnacje.
W 2013 roku trwały burzliwe konsultacje w sprawie ustanowienia planu zagospodarowania przestrzennego w tym obszarze. Po konsultacjach społecznych miasto zmieniło parametry zabudowy, między innymi obniżając wysokość obiektów.